プロパレス塚本西スリール

  • 大阪府大阪市西淀川区花川二丁目

  • 阪神本線 / 姫島駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 8階建 / 18戸 / RC造

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8階 / 76.48㎡の場合

相場
3,696万円
48.3万円/㎡
3,309
3,567
3,825
4,083
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜3,825万円
46.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プロパレス塚本西スリール
3,680万円（48.1万円/㎡）/ 8階 / 76.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,680万円48.1万円8階 76.48㎡ 3LDK南
2025/08/123,980万円52.0万円8階 76.48㎡ 3LDK南
2024/10/102,980万円47.3万円7階 62.97㎡ 3LDK南西
2024/09/213,180万円50.5万円7階 62.97㎡ 3LDK西

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.56万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プロパレス塚本西スリール
大阪市西淀川区花川二丁目
姫島駅7分 3,680万円48.1万円76.48㎡3LDK8階 / 8階建 南2001年18戸RC
2026/01/27セントラルパレス千船ヴィガ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 2,600万円42.1万円61.76㎡3LDK9階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2026/04/02セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 3,580万円47.0万円76.14㎡4LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市西淀川区では8.4%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市西淀川区
44.0万円/㎡
前年比-8.4%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プロパレス塚本西スリール
所在地大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
交通阪神本線姫島駅徒歩7分
築年月2001年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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